Дани Каназирева: Защо похарчиха 20 млн. лв. от ЕС за ремонти, на които пак се налага ремонт?

„Съюз за Пловдив“ поиска среща с ръководителя на проекта в квартала до Стария град

Получихме много сигнали от живеещите в квартала до Стария град, между бул. „Княгиня Мария Луиза“ и „Марица юг“, където от август 2018 г. се изпълнява проектът за подобряване на градската среда на стойност над 20 млн. лв. Безвъзмездната финансова помощ е осигурена по Оперативна програма „Региони в растеж“.

„При подготовката на проекта са допуснати сериозни пропуски,  качеството на уличните ремонти е лошо, организацията на работа е слаба, а контролът от страна на Община Пловдив е силно занижен. Това е поредния пример за безотговорния модел на управление на града ни“, коментира Дани Каназирева.

Групата на общинските съветници от „Съюз за Пловдив“ ще поиска среща с  ръководителя на проекта, защото проблемите остават нерешени, а въпреки похарчените милиони за ремонти отново се налага ремонт. Основните въпроси са как се извършва контролът и какви санкции ще бъдат наложени на изпълнителите на поръчките заради ниското качество.

Проблемите са няколко. В проекта не е предвидена рехабилитация на водопроводната и канализационна система и на места се разкопава новата настилка заради аварии на водопровода. Сериозен пропуск  на администрацията на Община Пловдив е, че              част от улиците няма изобщо да бъдат ремонтирани въпреки голямата инвестиция от 20 млн. лв. Това са ул. „Неофит Бозвели“, чийто ремонт свършва до ул. „Марагидик“, а оттам на север остава разбит калдъръм, кал и прах, ул. „Александър Пушкин“, ул. „Драгоя Божилов“, ул. „Страхил“, ул. „Ивац Войвода“ и ул. „Райно Попович“.

„Напълно разбираме разочарованието и гнева на жителите, чиито проблеми с лошата инфраструктура са игнорирани от градската управа. Този случай отново показва модела на управление на града – без рационално и разумно изразходване на парите, особено когато става дума за милиони“.

Има опасност целият квартал да се озове под вода, защото канализационните шахти са пълни с боклуци след т.нар. ремонти. На ул. „Панайот Пипков“ нивото на пътното платно е повдигнато с 20 см. Наклонът на тротоара до Пловдивската духовна семинария е толкова голям, че отсрещните къщи и дворове ще бъдат заляти при по-силен дъжд. На повечето улици височината на тротоара е толкова ниска, че при един порой целият квартал ще е под вода. На всичкото отгоре, нови тротоари се разбиват, за да се прокарат подземни комуникации и да се изградят шахти.

Недоволството на живеещите в квартала има още едно основание – ремонтите продължават повече от половин година и през това време улиците остават разкопани. Това е още едно доказателство за лошата организация и липсата на контрол и всичко това е за сметка на хората, които изпитват огромни затруднения.

Отправяме следните въпроси към ръководителя на проекта и Община Пловдив:

1. Защо част от улиците и участъци от тях не са включени в пректа за подобряване на градската среда?
2. Кога на тези улици ще бъдат извършени ремонти и с какви средства?
3. Защо е повдигнато нивото на ул. „Панайот Пипков“, което създава предпоставка за наводняване на имотите?
4. Защо на ул. „Макгахан“ и „Марагидик“ се наложи да разрушават готовите тротоари и кой ще плати тази двойна работа?
5. Как се извършва контролът на строително-монтажните работи?
6. Какви санкции ще бъдат наложени на изпълнителите?
7. В какъв срок трябва да бъдат изпълнени договорите с избраните изпълнители?

Дани Каназирева: Паркът до хотел „Санкт Петрбург“ може да бъде запазен, без да се харчат милиони

В новия ОУП имотът  трябва  да се отреди за зеленина, счита председателят на общинските съветници от „Съюз  за Пловдив“

Запазването на парка до хотел „Санкт Петербург“ е напълно възможно,  без да се похарчи и стотинка от бюджета на града ни. Това  е позицията на Дани Каназирева и „Съюз за Пловдив“.

Според юристката законът го позволява, просто кметът и администрацията му трябва да го приложат по най-бързия начин.

Проблемът  е, че самата община е одобрила подробен устройствен план (ПУП – за обществено обслужване), който разрешава застрояването на единственото място за зеленина в квартала. След това същата община приема общия устройствен план на града (ОУП), в който част от терена е отредена за зеленина. Умишлено или не, е изпуснат предвиденият в закона срок за служебно изменение на приетия по-рано ПУП, който допуска застрояване на парка и е в сила и към настоящия момент.

Какво може да се направи, за да се запази паркът?

„От една страна, Община Пловдив може да започне преговори за закупуване на имота и отново за сметка на пловдивските данъкоплатци да похарчи милиони, за да си върне обратно имот, който преди години сама е подарила. Рискът е Пловдив да бъде изнудван и да се стигне до ситуацията с  „дупката“ във Варна, а именно да се плати огромна сума и отново някой да се облагодетелства за сметка на парите на града“, предупреждава Каназирева.

Какво е решението?

В момента тече процедура по изменение на общия устройствен план /ОУП/.  Целият имот трябва и може да бъде отреден за зеленина, като се приложи  чл. 103 а, ал. 1 от ЗУТ. Той гласи  „Промяна на предназначението, начина и характера на застрояване на поземлените имоти, за които е налице одобрен ПУП, се допуска с цел защита на обществени интереси – опазване на околната среда и на човешкото здраве“.

Съгласно ал. 3 с влизането в сила на новия ОУП се спира действието по прилагане на заварените подробни устройствени планове в частите, в които  се предвижда промяна на предназначението и начина на устройство на поземлените имоти. По този начин ще се заобиколи вече влезлият в сила ПУП, който допуска строителство в парка.

Изричното условие в закона е, че в 6-месечен срок от влизането в сила на общия устройствен план трябва да се издаде предписание за служебно изменение на заварения подробен устройствен план, посочва Каназирева.

Какви са рисковете?

1. Община Пловдив да забави новия ОУП и частникът да си извади строителни книжа, като дори и Общината да му откаже, той има право да заведе дело и да го спечели, тъй като има влязъл в сила ПУП.

2.След влизане в сила на ОУП  Община Пловдив отново да пропусне 6-месечния срок за служебно изменение на ПУП.

От „Съюз за Пловдив“  са поискали и експертното становище от МРРБ  по казуса.

„Паркът може да бъде запазен, ако им бърза  реакция и воля от страна на  настоящото управление на Пловдив“, счита Дани Каназирева.

Дани Каназирева: Общината трябва да запази парка зад „Санкт Петербург“

Тази класическа схема за ощетяването на града е направена с благословията на Община – Пловдив

Общината трябва да запази терена на ул „Сава Муткуров“ за парк. Протестите на хората в квартала до хотел „Санкт Петербург“ са справедливи, защото това е бивш общински терен, който е преминал в частни ръце и всичко това е станало със съдействието на администрацията.

Съветниците припомнят, че този терен е апортиран от общината в скандалното дружество „Пълдинтур инвест“, чрез което Георги Гергов получи контрол над Панаира, част от Стария град и редица други имоти, като този до хотел „Санкт Петербург“. След това обаче „Пълдинтур инвест“ е продала терена на фирмата “Парадайс гардън резидентс”, която сега иска да строи.

На предстоящата сесия Каназирева внася питане до кмета как е извършена сделката, какво е фактическото предназначение на терена и какви действия ще бъдат предприети, за да  може това пространство да остане като зеленина.

„Община Пловдив веднъж е одобрила подробен усройствен план (ПУП), който разрешава застрояването на единственото място за зеленина в квартала. След това същата община приема общия устройствен план на града (ОУП), в който теренът отново е зеленина. Имотът обаче вече е подарен на частна фирма, която сега си търси правата. Основният проблем е, че според архитекти приетият ОУП не отменя вече влезлия в сила ПУП, така че общината сама си е вързала ръцете като е одобрила ПУП, според който застрояване е позволено. При това положение на общината й остава единствената възможност да купи отново собствения си терен, който сама е подарила, разбира се, за сметка на пловдивския данъкоплатец“, коментира Каназирева.

„Тази класическа схема за ощетяване на обществения интерес е направена пред очите на политическите сили в града и с благословията на Община Пловдив. Допуснати са много сериозни нарушения. Протестиращите са прави да говорят за огромна корупция. А когато корупцията стигне до оградите на хората, те повече не могат да търпят“, обяснява Каназирева.

Съветниците от „Съюз за Пловдив“ неведнъж са настоявали за преразглеждане на  сделката с „Пълдинтур инвест“ и за анализ на задълженията на частния съдружник, голяма част от които и досега не са изпълнени. Администрацията обаче не направи нищо.

Още през 2008 г. Дани Каназирева  внася предложение и задължава кмета и общинската администрация да изготвят списък на всички частни имоти, отредени за зеленина, за да започне  поетапното им отчуждаване. Предложението беше подкрепено в Общинския съвет,  но остана само на хартия и нищо не бе направено.

„Случаят с имота на ул. „Сава Муткуров“ не е единствен. Той показва модела на управление – затваряне на очите и безхаберие, които накрая винаги водят до печалба на някоя частна фирма и до загуба за пловдивчани“, припомня Каназирева.

Съветничката подчертава, че проблемът не бива да се отлага и че задължително трябва  бъде дългосрочно решен още сега. „Очаквам пак да се тупка топката до изборите, но това не спасява положението. Ако на собственика не се издадат документи, той може да заведе дело и тогава след изборите отново ще се чудим какво да се прави. Община Пловдив има достатъчно експерти и те трябва да намерят решение, което да защити обществения интерес“, категорична е Дани Каназирева.

Ето и въпросите, които председателят на общинските съветници от „Съюз за Пловдив“ отправя към кмета:

1. Кога е продаден въпросният имот от “Пълдинтур инвест”? Как е взето решението за продажбата му, как е гласувал представителят на община Пловдив и има ли решение на ОбС за упълномощаването му? Моля да ми приложите всички относими към въпросите документи, вкл. и решения на ОбС.
2. За каква цена е продаден имотът и община Пловдив получила ли е част от стойността му като акционер в „Пълдинтур инвест“?
3. Кога е влязъл в сила ПУП за терена и какво е отреждането му? Имало ли е депозирани жалби от новите собственици срещу отреждането му като зеленина? Респективно, водени ли са съдебни дела, и ако да, какви са решенията по тях?
4. Дали с действащия ОУП се отменя вече влезлия в сила ПУП?
5. Какво е дългосрочното решение на община Пловдив, за да запази предназначението на имота за парк?
6. Започвала ли е процедура по изменение на ОУП, касаещ въпросният имот?
7. Тъй като в момента тече процедура по актуализация на ОУП, Община Пловдив ще се съобрази ли с влезлия вече в сила, но нереализиран ПУП, или ще остави отреждането на терена за зеленина?